Хоумстейджинг в Москве и МО
От 1 дня
С оптимальными вложениями
До 70% увеличение стоимости аренды
Хоумстейджинг для вас!
Приветствую Вас! Меня зовут Юлия Лебедева. Я дизайнер интерьера, декоратор, хоумстейджер с 7 летним опытом работы в дизайне и недвижимости.
Преобразую пространство вашей квартиры или дома для быстрой продажи\аренды и для жизни.
ХОУМСТЕЙДЖИНГ — это комплекс мер, направленных на улучшение визуальной составляющей вашей квартиры, создание гармонии, функциональности, уюта и привлекательности для вас и потенциальных покупателей\арендаторов.
Хоумстейджинг позволяет за несколько недель и с небольшими затратами преобразить пространство, чтобы оно привлекало как можно больше людей. Квартиры после нашей работы сдаются за пару дней и по верхней ценовой планке, это не просто слова, а подтвержденные факты.
Сколько стоит?
Самый частый вопрос! Стоимость наших услуг начинается от 100.000р.
Стоимость самой комплектации зависит от многих факторов: метража квартиры, рыночных ожиданий, ваших пожеланий и возможностей, потребностей потенциальных арендаторов, расположения объекта.
Можно укомплектовать квартиру как за 100.000р так и за 10.000.000р., очевидно, что и результат будет разный. Все зависит от целей и задач, нет смысла тратить кучу денег там, где это не окупится и наоборот, не стоит делать эконом в премиум сегменте. Расчет стоимости комплектации индивидуален. Но, для примера, для однокомнатной квартиры с отделкой от застройщика в эконом сегменте комплектации обойдется минимум от 500.000р.
На стоимость мебели в магазинах мы никак повлиять не можем, но мы можем подобрать дизайн так, чтобы он смотрелся дороже, чем есть на самом деле. Все покупки осуществляются клиентом напрямую в магазины.
Подробнее о вложениях лучше обсудить по телефону по конкретно вашему проекту.
Как происходит?
Участие клиента в процессе хоумстейджинга минимальное, мы экономим ваши силы, время и деньги. Хоумстейджинг — это работа на полный день. Освобождаем вас от ежедневной рутины, чтобы вы могли заниматься своими делами. Вы только оплачиваете покупки из магазинов
— Встречаемся на замере квартиры.
— Обсуждаем ваши возможности и пожелания и цели хоумстейджинга. Мы анализируем рынок, если это для аренды или продажи и ориентируем вас по стоимости услуг и стоимости комплектации для получения оптимального соотношения вложений и прибыли. Заключаем договор.
— Далее идет проработка стилистической концепции и цветовой гаммы. Подбор мебели и аксессуаров для презентации клиенту коллажа с будущим преображением.
— Поиск мастеров для мелкого ремонта (по необходимости): перекраска стен, добавление розеток, молдингов и прочего.
— Закупка и контроль доставок мебели и аксессуаров.
— Поиск подрядчиков на сборку мебели, подключения техники, клининг
— Финальная фотосессия
Подробнее расскажу по телефону, там много процессов, лучше созвониться и все обсудить
Какой результат?
Чаще всего вначале клиенты не особо понимают, что они получат за те или иные деньги. Это нормально. Предложений много, но не все они одинаковые.
Вот что получают наши клиенты:
— Ведем объекты под ключ. Все вопросы и сложности берем на себя: поиск ремонтников, заказ мебели, встреча доставок, работа с рекламациями, возвраты, поиск и контроль подрядчиков, организация выноса мусора, заказ и контроль клининга, профессиональная фотосессия. От вас только своевременная оплата покупок.
— Оптимизацию расходов. Не тратим лишнее, только необходимое относительно ваших возможностей и потребностей рынка.
— Не экономим на сантехнике и электрике. Это базовые узлы, которые должны быть хорошего качества.
— Ищем предметы, которые выглядят дороже, чем стоят.
— Прорабатываем дизайнерские решения и концепции. Оригинальный и стильный дизайн всегда выглядит дороже.
— Подбираем адекватных по цене и качеству подрядчиков по сборке мебели и ремонту.
— Решаем проблемы без вовлечения клиента
— Делаем интерьер не только красивым, но и функциональным. Красота мгновенно становится не важной, как только сталкиваешься с дискомфортом.
— И самый важный результат — увеличиваем ценность объекта до 70% и более.
Хоумстейджинг
ЖК Битца
Подготовка квартиры для жизни для мамы с сыном в квартире с отделкой от застройщика.
Проект включал в себя не просто расстановку мебели и аксессуаров, но полный косметический ремонт: перекраска всех стен, добавление молдингов и панелей, добавление розеток, перекраска дверей с заменой фурнитуры и прочего. Полный комплект встроенной техники включая измельчитель и фильтр для воды. Мебель в данном проекте не самая дешевая как для сдачи или продажи в эконом классе.
Бюджет составил 1800.000р без гонорара стейджера.
Хоумстейджинг
Садовая-Самотечная ул.
Подготовка квартиры для жизни семьи в центре Москвы.
Еще один проект для клинта, который уже к нам обращался. Задача подготовить пустую квартиру к проживанию с полным ремонтом двух санузлов и добавлением атрибутики классического современного стиля и Ар-деко.
Бюджет менялся под новые пожелания клиента.
Хоумстейджинг
Кутузовский проспект
Подготовка квартиры для жизни семьи в центре Москвы.
Хоумстейджинг для жизни делаем крайне редко, так как это уже больше индивидуальный проект для клиента, чем быстрый хоумстейджинг. Занимает больше времени и средств, подходит не всем клиентам.
Бюджет менялся под новые пожелания клиента.
Хоумстейджинг ЖК «Профит»
Подготовка студии к сдачи в аренду. Студия 25 кв.метров.
Бюджет больше чем обычно в эконом сегменте, так как в данном доме сильный эконом смотрелся бы нелепо.
Идеальная студия, чтобы сделать яркий дизайнерский редизайн с панелями, встроенной кухней и техникой.
Бюджет 1000.000р без гонорара стейджера.
Квартиру сдали за пару дней выше рынка на 80%
Хоумстейджинг Сокольнический вал.
Работа с небольшой студией для сдачи в аренду. Студия находится в привлекательном месте, рядом с сокольническим парком. В районе много новых домов, а значит конкурентов. Задача была выделить нашу студию на фоне остальных, при этом соответствовать ожиданиям клиентов комфорт и бизнес класса.
Квартира с ПИКовской чистовой отделкой. Белые стены. Ничего нет.
В итоге получился не просто декор студии, а полноценный дизайн проект с продуманными деталями в каждом уголке комнаты и санузла.
Бюджет без гонорара стейджеру составил 460.000р. с техникой, всей отделкой, рейками, краской стен, мебелью и аксессуарами.
Хоумстейджинг в Люберцах
Пиковская квартира с отделкой от застройщика. Белое скучное пространство нужно было переделать в уютное место для сдачи в аренду.
В проекте использовались смелые цвета, которые добавили яркости, индивидуальности и привлекательности квартире.
Бюджет на мебель, перекраску стен, добавление фартука, аксессуары, технику составил 450 тыс. (без учета гонорара стейджера)
В итоге мы получили полностью готовую квартиру к сдаче. Клиенты сдали квартиру на следующий день выше рынка на 40%
Хоумстейджинг. Подготовка 3х. комнатной квартиры к продаже
Проект в канун Нового года!
В 3х комнатной пустой квартире со свежим ремонтом нужно было создать уютное запоминающееся пространство с бюджетом в 650 тыс. для последующей продажи.
В квартире не было ничего! Необходимо было проработать концепцию, подобрать цветовую гамму, заказать и собрать мебель, дополнить все аксессуарами.
И вот результат!
Квартиру на первом этаже продали за две недели.
Хоумстейджинг в Долгопрудном
В этом проекте задача была не простая: необходимо было преобразовать большую комнату 28 метров и кухню для жизни, с проживающей там семьей.
Большая комната преобразовалась в спальню и гостиную. Там поменяли почти все: потолки с освещением, переклеили обои, добавили мебели и аксессуары.
В кухне также, не обошлось без переклейки обоев и замены фасадов кухни. В общем, работы было много, но результат отличный!
Клиенты довольны!
Хоумстейджинг студии
Задачей было преобразовать небольшую студию под сдачу. В данном варианте только лишь декором мы не ограничились, а решили преобразовать пространство со сменой обоев, добавлением электроточек, и подробной проработкой концепции.
Результат: Студия сдалась со второго просмотра, выше рынка на 40%
ДО/ПОСЛЕ
Посмотрите как преображалось пространство. Что было До хоумстейджинга и что стало ПОСЛЕ!
Хоумстейджинг. Комнаты ДО\ПОСЛЕ
Услуги
Онлайн консультация
1,5 часа
— Профессиональный анализ пространства
— Подробные рекомендации по вашему пространству: по уборке, подбору стиля, цветовой гамме, мебели, освещению, мелкому ремонту, шторам и аксессуарам.
— Разработка стилистики пространства
— Рекомендации по расстановке эргономичной и удобной расстановке мебели
— Выбор цветовой гаммы для вашей квартиры. Примеры и референсы чтобы вы точно понимали результат.
— Ответы на все интересующие вас вопросы
Стоимость 20.000 р.
Офлайн консультация
3 часа
— Выезд к вам на объект
— Профессиональная оценка пространства
— Подробные рекомендации по вашему пространству: по уборке, мелкому ремонту, замене мебели, шторам и аксессуарам.
— Разработка стилистики пространства.
— Дам фактические рекомендации по эргономичной расстановке мебели
— На месте подберем примеры мебели и аксессуаров
— Отвечу на все интересующие вас вопросы
Стоимость 35.000 р.
Экспресс-Хоумстейджинг
для продажи\аренды
1 неделя
— Выезд по адресу для анализа и снятия размеров помещения и имеющейся мебели
— Проработка стилистического решения, цветовой гаммы
— Выезд в магазины для закупки аксессуаров и мелкой мебели.
— Расстановка аксессуаров, развешивание штор, отпаривание, подготовка помещения к фотосессии.
— Профессиональная фотосессия
Данный тариф подойдет тем, у кого уже есть основная мебель и помещение не нуждается в ремонте.
Стоимость аксессуаров и мебели оплачивается отдельно в любом тарифе
Стоимость: индивидуально
Хоумстейджинг под ключ
для аренды\продажи\ жизни
2-8 недели
— Выезд к вам на объект
— Проведение замеров помещения
— Анализ мероприятий необходимых для преобразования квартиры
— Проработка стилистического решения, подбор колористики.
— Разработка проекта кухни (при ее отсутствии)
— Закупка материалов, мебели, аксессуаров для проекта. (Я сама все закуплю)
— Мелкий\крупный ремонт (перекраска стен, поклейка обоев, замена розеток и т. д. Эти работы выполняются моими проверенными подрядчиками, вам никого искать не нужно — мы все сделаем сами!)
— Контроль выполнения всех работ
— Заказ, разгрузка, сборка и расстановка мебели и аксессуаров
— Профессиональная фотосессия
Данный тариф подойдет тем, у кого нет мебели в помещении, и оно требует косметического ремонта
Стоимость аксессуаров и мебели оплачивается отдельно в любом тарифе
Стоимость: от 200.000р
Заказать хоумстейджинг
8(966)192-14-12 Юлия
tex.info.tex@ya.ru
Звоните или пишите, буду рада помочь вам!
Телеграмм канал: @remade_remont